朝日プラザ武庫川公園東

  • 兵庫県尼崎市大庄中通二丁目

  • 阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩16分

  • 1991年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より11.5%割高

販価
3,780万円
41.9万円/㎡
相場
3,391万円
37.6万円/㎡
2,018
2,933
3,849
4,765
AI査定結果
推定相場価格
3,391万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,933万円〜3,849万円
32.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
朝日プラザ武庫川公園東
3,780万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 90.23㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,780万円41.9万円6階 90.23㎡ 3LDK南
2025/11/022,190万円24.3万円7階 90.23㎡ 4LD南
2025/10/062,280万円25.3万円6階 90.23㎡ 4LDK南
2025/10/062,280万円25.3万円7階 90.23㎡ 4LDK南
2023/08/252,380万円22.0万円6階 108.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
朝日プラザ武庫川公園東
尼崎市大庄中通二丁目
尼崎センタープール前駅16分 3,780万円41.9万円90.23㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年47戸RC
2024/05/11アミング潮江イーストA1棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 3,999万円49.5万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 東1994年31戸SRC
2024/05/26アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 2,450万円35.9万円68.27㎡2DK3階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2024/05/17藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,998万円43.8万円68.47㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年28戸RC
2025/11/11セザール武庫之荘ガーデン
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅15分 3,080万円33.3万円92.44㎡4LDK4階 / 4階建 南1990年14戸RC
2024/06/20セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,880万円41.9万円68.67㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年65戸RC
2026/03/10リブレカーサ武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅4分 3,880万円38.8万円99.99㎡3LDK1階 / 4階建 西1989年13戸RC
2026/02/01クレオ塚口町
尼崎市塚口町五丁目
塚口駅13分 2,880万円40.6万円70.99㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年29戸RC
2025/12/10武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 2,490万円32.0万円77.8㎡3LDK+S4階 / 6階建 南1988年31戸RC
2025/07/06ベル・アーバニティ立花II
尼崎市立花町四丁目
立花駅5分 3,480万円51.1万円68.08㎡3LDK8階 / 9階建 南1996年41戸RC
2025/03/22モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅15分 2,380万円31.7万円75㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年70戸RC
2023/11/25サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,280万円32.3万円70.68㎡3LDK4階 / 10階建 南1991年51戸RC
2025/02/23サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
武庫川駅11分 2,480万円36.1万円68.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年49戸RC
2026/02/24サンマンション塚口5
尼崎市御園三丁目
塚口駅13分 2,180万円31.5万円69.3㎡4LDK4階 / 6階建 南西1986年72戸RC
2024/05/08ファミール塚口
尼崎市若王寺二丁目
園田駅13分 2,690万円35.4万円75.9㎡4LDK1階 / 7階建 南1995年45戸RC
2026/03/17セントポリア出屋敷
尼崎市宮内町二丁目
出屋敷駅4分 2,698万円34.2万円78.83㎡3LDK4階 / 6階建 東1988年40戸RC
2026/03/12リベル
尼崎市竹谷町二丁目
出屋敷駅1分 3,180万円46.5万円68.34㎡2LDK8階 / 12階建 南1990年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、尼崎市では23.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は尼崎市の平均と比較して8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
尼崎市
38.8万円/㎡
前年比+23.9%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ武庫川公園東
所在地兵庫県尼崎市大庄中通二丁目
交通阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩16分
築年月1991年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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